崗位職責：
1、負責全面策劃、控制、監(jiān)督項目開發(fā)全過程（策劃、設計、施工及交付等）的成本、質量、進度、安全工作，負責處理項目開發(fā)過程中的所有事件。須定期向公司分管領導匯報工作；
2、負責制定項目公司所屬各建設項目總體目標，形成總體進度計劃、資金計劃、人力資源計劃，并向上級部門報批；
3、負責公司的規(guī)章制度在本部門的落實，建全項目公司各項管理制度，做好本部門員工的思想工作，調動員工的工作積極性和創(chuàng)造性，發(fā)掘工作潛力，使團隊持續(xù)處于高效運行狀態(tài)；
5、負責項目公司運行中涉及重大事項的協(xié)調和建設項目總體目標實現(xiàn)；
6、負責組織公司相關部門對設計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設備選型方案進行優(yōu)化工作，全面控制成本。
7、負責組織公司相關部門完成項目策劃、設計、運行、物管、勘察、審圖、監(jiān)理、招標、檢測、監(jiān)測、材料采購、設備采購、配套、驗收等事項的洽談和相關合同簽訂工作；
8、負責項目前期各職能部門意見征詢、五證和驗收交付文件辦理；
9、負責協(xié)調項目公司和政府相關各職能部門關系，使其處于良好狀態(tài)；
10、負責協(xié)調項目建設過程中各重點分承包商關系，使其緊密合作，高效運行，達到建設項目總體目標。
11、完成公司領導交辦的其他任務。
任職要求：
1、大學本科以上學歷，工程管理、工民建等相關專業(yè)，工程師職稱；
2、10年以上房地產項目開發(fā)管理工作經驗，8年以上大型綜合類（住宅、商業(yè)、酒店）房產項目運作經驗，具有2個以上完整的項目開發(fā)經驗；
3、熟悉相關法律法規(guī)，熟悉房地產行業(yè)相關流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當前格局；
4、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力，并且具有較強的組織協(xié)調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力；熟悉房地產開發(fā)法規(guī)政策，熟悉房地產開發(fā)公司的所有環(huán)節(jié)，具備分析房地產政策，為集團決策層提供可行性參考意見的能力。
5、具有大型房地產企業(yè)高層職位和跨區(qū)域、全面管理經驗，深刻理解房地產開發(fā)全盤運營管理，認同公司地產文化，具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的過往業(yè)績、強烈的事業(yè)心。出色的領導能力、分析判斷能力、決策能力，很強的項目策劃、產品定位、規(guī)劃設計、工程管理、營銷策劃等能力；
6、思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力，熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀，具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識； 7、具有豐富的市場開拓與相關客戶網絡資源，能夠與相關政府和行業(yè)單位的建立和維護良好的關系；
8、具有比較豐富的管理實施經驗和廣泛的人際關系。
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