職責范圍：
1、根據(jù)公司年度經(jīng)營管理計劃，編制本部門整體工作計劃，并負責落實和監(jiān)督；
2、負責部門內(nèi)部工作安排，指導下屬人員完成各項工作；
3、負責對直接下級進行績效考核、考核面談，負責提升下屬員工的素質(zhì)和能力；
4、負責本部門的年度費用控制和預算管理，審核本部門的各項管理費用支出；
5、負責組織并指導制定公司所屬項目的市場營銷策劃總體方案，經(jīng)上級審核公司批準后實施，對實施過程進行監(jiān)督、修正；
6、組織并指導制定項目銷售價格、銷售策略，經(jīng)上級審核公司批準后實施；
7、根據(jù)目標市場的特點和需求、土地地塊狀況，組織確定每個開發(fā)樓盤的產(chǎn)品定位和負責制定（或與外部策劃公司合作制定）項目總體策劃方案，并提交公司領(lǐng)導討論決定；
8、組織并指導制定項目的總體銷售目標和銷售計劃，經(jīng)上級審核公司批準后實施；
9、對項目銷售執(zhí)行情況進行監(jiān)控，根據(jù)計劃完成狀況向銷售部門提出相關(guān)改進意見，以達成銷售目標；
10、指導各項目的日常銷售管理工作；
11、組織建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合集團客戶服務(wù)中心建立完整的售前、售中及售后服務(wù)體系；
職位要求：
1、30-40歲，統(tǒng)招二類以上大學本科，建筑學、市場營銷、經(jīng)濟管理等相關(guān)專業(yè)；
2、八年以上的房地產(chǎn)營銷策劃工作經(jīng)驗，其中三年以上房地產(chǎn)企業(yè)營銷策劃總監(jiān)管理職位工作經(jīng)驗；
3、精通市場營銷知識、市場調(diào)查知識、商務(wù)談判知識、合同管理知識、客戶關(guān)系管理知識、房地產(chǎn)銷售相關(guān)法律及合同知識等。
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