崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)全面策劃、控制、監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程（策劃、設(shè)計(jì)、施工及交付等）的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有事件。須定期向公司分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；
2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目公司所屬各建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)，形成總體進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、人力資源計(jì)劃，并向上級(jí)部門(mén)報(bào)批；
3、負(fù)責(zé)公司的規(guī)章制度在本部門(mén)的落實(shí)，建全項(xiàng)目公司各項(xiàng)管理制度，做好本部門(mén)員工的思想工作，調(diào)動(dòng)員工的工作積極性和創(chuàng)造性，發(fā)掘工作潛力，使團(tuán)隊(duì)持續(xù)處于高效運(yùn)行狀態(tài)；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司運(yùn)行中涉及重大事項(xiàng)的協(xié)調(diào)和建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；
6、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設(shè)備選型方案進(jìn)行優(yōu)化工作，全面控制成本。
7、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門(mén)完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)行、物管、勘察、審圖、監(jiān)理、招標(biāo)、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、配套、驗(yàn)收等事項(xiàng)的洽談和相關(guān)合同簽訂工作；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各職能部門(mén)意見(jiàn)征詢、五證和驗(yàn)收交付文件辦理；
9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司和政府相關(guān)各職能部門(mén)關(guān)系，使其處于良好狀態(tài)；
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各重點(diǎn)分承包商關(guān)系，使其緊密合作，高效運(yùn)行，達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)。
11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)，工程師職稱；
2、10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn)，8年以上大型綜合類（住宅、商業(yè)、酒店）房產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，具有2個(gè)以上完整的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識(shí)、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及當(dāng)前格局；
4、具備獨(dú)立的決策能力和大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力，并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力；熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法規(guī)政策，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的所有環(huán)節(jié)，具備分析房地產(chǎn)政策，為集團(tuán)決策層提供可行性參考意見(jiàn)的能力。
5、具有大型房地產(chǎn)企業(yè)高層職位和跨區(qū)域、全面管理經(jīng)驗(yàn)，深刻理解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全盤(pán)運(yùn)營(yíng)管理，認(rèn)同公司地產(chǎn)文化，具有敏銳的商業(yè)觸覺(jué)、優(yōu)異的過(guò)往業(yè)績(jī)、強(qiáng)烈的事業(yè)心。出色的領(lǐng)導(dǎo)能力、分析判斷能力、決策能力，很強(qiáng)的項(xiàng)目策劃、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、營(yíng)銷策劃等能力；
6、思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力，熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀，具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識(shí)； 7、具有豐富的市場(chǎng)開(kāi)拓與相關(guān)客戶網(wǎng)絡(luò)資源，能夠與相關(guān)政府和行業(yè)單位的建立和維護(hù)良好的關(guān)系；
8、具有比較豐富的管理實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和廣泛的人際關(guān)系。
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