獵頭人才推薦 華融金暉置業(yè)副總經(jīng)理80萬(wàn)
自我評(píng)價(jià)：
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1. 在房地產(chǎn)系統(tǒng)從業(yè)20年，分別在前期投資業(yè)務(wù)發(fā)展、營(yíng)銷服務(wù)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、保障房租賃、自持資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理、物業(yè)管理服務(wù)、客戶服務(wù)管理、售后服務(wù)管理、等工作板塊積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，并在市區(qū)級(jí)國(guó)有企業(yè)先后擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、分公司總經(jīng)理、總公司高級(jí)管理崗位等，積累了豐富的企業(yè)綜合管理能力以及良好的政府協(xié)調(diào)能力。
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2. 熟知物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的各項(xiàng)相關(guān)法律法規(guī)，熟知各類住宅、別墅、寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體等項(xiàng)目的運(yùn)行模式、工作標(biāo)準(zhǔn)，具備各類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，豐富的客戶溝通技巧，具有優(yōu)良的客戶意識(shí)，具有與政府部門(mén)、各類客戶群協(xié)調(diào)的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備很強(qiáng)的多項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)；
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3. 熟悉銷售市場(chǎng)環(huán)境，熟知與營(yíng)銷相關(guān)的各項(xiàng)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)，具有良好的政策判斷、市場(chǎng)預(yù)判能力，熟悉各類營(yíng)銷服務(wù)體系，具有良好的營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，并獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)營(yíng)銷住宅面積累計(jì)逾300萬(wàn)平方米，并協(xié)助政府行業(yè)主管部門(mén)梳理、搭建了部分保障房銷售政策等；
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4. 具備良好的商業(yè)綜合體的營(yíng)銷、租賃、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)于商業(yè)運(yùn)營(yíng)有良好的預(yù)判能力、對(duì)于商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)策劃、布局整合、市場(chǎng)分析定位、整體運(yùn)營(yíng)等管理工作具有較豐富的經(jīng)驗(yàn)。獨(dú)立策劃、運(yùn)營(yíng)商業(yè)體（類型包括: 寫(xiě)字樓、商業(yè)樓、住宅群商級(jí)底商、公園、住宅或區(qū)域配套康體設(shè)施等）累計(jì)面積逾170萬(wàn)平方米；
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5. 具備養(yǎng)老行業(yè)的前期籌備經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展了多種后期運(yùn)營(yíng)模式的研究，具備一定的管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；
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6. 具備一定的前期拓展工作的經(jīng)驗(yàn)，相對(duì)獨(dú)立的帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)獲取過(guò)近60萬(wàn)平方米的保障房建設(shè)項(xiàng)目，并對(duì)政府陸續(xù)出臺(tái)的相關(guān)住宅及保障性住宅的土地獲取、前期測(cè)算、可行性研究等有一定程度的研究；
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7. 具有多年社會(huì)知名度高或品牌良好的市區(qū)級(jí)國(guó)有企業(yè)高級(jí)管理人員從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。具備很強(qiáng)的工作責(zé)任心，具備很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、組織協(xié)調(diào)能力。
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工作經(jīng)歷：
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北京華融金暉置業(yè)有限公司(9年2個(gè)月)，副總經(jīng)理 65000元/月。
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工作職責(zé):(分管投資發(fā)展部、經(jīng)營(yíng)管理部)
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1.負(fù)責(zé)160萬(wàn)平方米住宅項(xiàng)目(其中住宅部分100平方米)的銷售策劃、產(chǎn)品定位以
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及協(xié)助政府進(jìn)行保障性住房的政策研發(fā)、修訂工作:
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2.負(fù)責(zé)組織公司內(nèi)部銷售管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)、銷售體系建立以及銷售工作流程的確定;
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3.負(fù)責(zé)銷售管理、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及銷售管理實(shí)施工作,確保年度銷售任務(wù)如期完成;
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4.負(fù)貢產(chǎn)品售后各項(xiàng)工作的組織、建立,程序梳理,實(shí)施并確保較高的產(chǎn)品售后林任
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(實(shí)現(xiàn)了房屋一次性結(jié)算率100%,房屋一次性交付率100%,客戶驗(yàn)房一次通過(guò)車
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96%等在全市范圍內(nèi)較高的數(shù)據(jù)指標(biāo)):
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5.負(fù)責(zé)客服工作的策劃、組織,實(shí)施并確?？蛻魸M意度:
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6.負(fù)責(zé)前期物業(yè)咨詢工作的管理,前期物業(yè)管理服務(wù)工作的統(tǒng)籌、策劃、組織、監(jiān)督
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以及實(shí)施并確保高水準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
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7.參與政府相關(guān)部門(mén)關(guān)于保障房全周期的政策的調(diào)研、制定以及修訂等工作,參與市
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級(jí)專項(xiàng)課題的研究、調(diào)研和解決工作;
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8.負(fù)責(zé)公司自持商業(yè)的策劃、定位、經(jīng)營(yíng)方案、招商方案的制定并實(shí)施,確保租金效
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益最大化的同時(shí)對(duì)商業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù);
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9.負(fù)責(zé)研究以互聯(lián)網(wǎng)方式在地產(chǎn)銷售、經(jīng)營(yíng)以及在后期物業(yè)管理中的運(yùn)用和效果;
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10.負(fù)責(zé)公司養(yǎng)老院項(xiàng)目的前期調(diào)研、策劃、定位以及經(jīng)營(yíng)分析;
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11.負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目拓展工作,關(guān)注土地,房產(chǎn)等方面的政策研究;
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12.負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的獲取工作,帶領(lǐng)工作團(tuán)隊(duì)獲取近60萬(wàn)平方米的保障房新建項(xiàng)目;
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13.負(fù)責(zé)組建西城區(qū)保障房運(yùn)營(yíng)管理公司,并協(xié)助政府制定內(nèi)外部的規(guī)章制度、工作流
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程等:
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14.負(fù)責(zé)西城區(qū)保障房運(yùn)營(yíng)管理公司的保障房租賃、收購(gòu)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)的策劃、政府對(duì)接、
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方案制定以及具體實(shí)施;
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15.負(fù)責(zé)協(xié)助公司總經(jīng)理開(kāi)展運(yùn)營(yíng)和治理工作。
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