203年對(duì)于地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)是不平凡的一年，新國(guó)十條、加息、限購(gòu)令乃至“雙限令”等嚴(yán)厲宏觀調(diào)控的組合效應(yīng)及連續(xù)6次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率等一系列高壓密集性政策背景下，房地產(chǎn)投資利益空間不斷被壓縮、開發(fā)贏利預(yù)期降低，樓市成交低迷。業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)自1998年以來(lái)的13年“牛市”已經(jīng)終結(jié)，2012年將進(jìn)入后房地產(chǎn)時(shí)代。國(guó)內(nèi)知名獵頭公司乾坤獵頭公司表示，地產(chǎn)商結(jié)束了“拿地就是錢”的暴利模式，開始重視其品牌的優(yōu)化和管理的精細(xì)，因此，在未來(lái)宜居生態(tài)綠色住宅的產(chǎn)品趨勢(shì)中，園林綠化人才將成為香餑餑。

隨著調(diào)控的不斷深入，房地產(chǎn)行業(yè)顯示出其轉(zhuǎn)型升級(jí)的必要性和緊迫性，促使地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式發(fā)生根本性改變，將向著資本集約化、開發(fā)專業(yè)化、產(chǎn)品品牌化、管理精細(xì)化趨勢(shì)發(fā)展。因此，大力推動(dòng)住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的科技節(jié)能、品牌品質(zhì)建設(shè)、性能認(rèn)定、全裝修、園林綠化的進(jìn)一步發(fā)展，也是中國(guó)房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)的實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑之一。

據(jù)悉，房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范不僅使炒樓花絕跡，商品房預(yù)售的條件也越來(lái)越高，業(yè)內(nèi)人士預(yù)見，賣現(xiàn)房的市場(chǎng)也不會(huì)太遠(yuǎn)了。鑒于此，粗放型的發(fā)展模式，產(chǎn)品的同質(zhì)化已經(jīng)不適應(yīng)消費(fèi)需求。房產(chǎn)品的工業(yè)化生產(chǎn)，節(jié)能環(huán)保，使用壽命，園林綠化都已經(jīng)成為消費(fèi)者買房的重要訴求。因此就需要地產(chǎn)商在專業(yè)、服務(wù)和品牌上下功夫，用品牌的特色、過(guò)硬的設(shè)施、專業(yè)的園林設(shè)計(jì)真正抓住客戶的心，才能贏得最后的勝利。顯然，很多地產(chǎn)商已經(jīng)意識(shí)到這一點(diǎn)，開始爭(zhēng)搶園林綠化人才。

記者了解到，北京市園林綠化學(xué)校今年的畢業(yè)生已被“搶訂”一空。即便這樣，北京市園林綠化人才仍存缺上萬(wàn)人。人才供不應(yīng)求，工資待遇也水漲船高。據(jù)悉，這幾年該校的畢業(yè)生薪酬水平至少漲了四分之一。而在重慶，有園林企業(yè)400多家，主城區(qū)的園林人才缺口至少在5000人以上，合格的綜合管理人才月薪能達(dá)到6000元，甚至是上萬(wàn)元。乾坤獵頭介紹，園林工程項(xiàng)目經(jīng)理、園林工程監(jiān)理人、園林工程概算師等綜合性園林人才更為搶手，為此與北京獵頭公司建立合作關(guān)系的房地產(chǎn)企業(yè)不再少數(shù)。

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